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2009年
全國商品房銷售面積93713萬平方米，比2008年增長42.1%。商品房銷售額43995億元，比2008年增長75.5%。2009年全國商品房成交均價約
4695元/平方米，房價較2008年漲幅24%，平均每平方米上漲813元。(數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局)
2010年
全國新開工建設(shè)商品住房將近13億平方米，目前全國在建的商品住房，包括前年甚至更早一些開工建設(shè)的商品住房，2010年全國商品住房
施工面積超過了30億平方米。2010年，房地產(chǎn)企業(yè)認(rèn)為房地產(chǎn)市場非?；鸨那闆r下，全國銷售了9億多平方米的商品住宅。(數(shù)據(jù)來源：住房
和城鄉(xiāng)建設(shè)部)
2011年
根據(jù)國國家統(tǒng)計局12.9日的報告顯示，1至11月份，全國商品房銷售面積為89594萬平方米，同比增長8.5%;商品房銷售額為49047億元，增
長16.0%，但是在下下半，尤其是第四季度，全國成交量較往年同比有明顯下降。
今年上半年35個大中城市拿地平均溢價率下降至12.7%，流拍率提升至28.9%，已逼近2008年時的水平。由于政府的住宅調(diào)控政策進一步壓
制投資甚至自住需求，市場觀望情緒濃厚。交易量下降和緊縮的貨幣政策，使開發(fā)商資金鏈進一步收緊。許多開發(fā)商開始降價，拿地謹(jǐn)慎，并
減緩其擴張步伐，這有可能影響兩到三年后的市場供應(yīng)。
2012年
盡管發(fā)達市場復(fù)蘇緩慢，2011年，中國經(jīng)濟仍保持增長，但速度已放緩。緊縮的貨幣政策，受人民幣升值拖累的出口以及歐元區(qū)的債務(wù)危
機都將對2012年中國經(jīng)濟—這一世界上第二大經(jīng)濟體—產(chǎn)生下行壓力。
受國際與國內(nèi)經(jīng)濟可能出現(xiàn)的疲弱態(tài)勢影響，2012年中央政府的貨幣政策或?qū)⒂兴潘?。加?0年11年已動工的項目，雖然住宅銷售形勢
不容樂觀，配套情況應(yīng)不會有較大影響。
可視對講市場形勢
今年1至11月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資中，住宅投資為39857億元，同比增長32.8%;住宅銷售面積79639萬平方米，增長7.5%，2010年全國商品
房均價為5034元/平方米。2011上半年,全國商品房成交均價同比上漲9.9%，但是下半年有所回落。(數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局)
取住宅銷售面積平均值計算住宅市場2011總銷售額，2011年住宅銷售額約為86000萬平方米，按每戶平均100平的通用計算方式，11年全國
可統(tǒng)計的新住宅銷售將近900萬套。
而對講系統(tǒng)在地產(chǎn)中所占的資金比例相對較低，按照全國住宅銷售面積和金額兩套計算公式：
以人均一戶的對講系統(tǒng)800元(高于全國平均值)，戶均面積一百平方計，一平方上的對講設(shè)備價格為8元。11年全國住宅銷售8.6億平米，以
此基準(zhǔn)可視對講市場總額約為68.8億。
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