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[供應(yīng)]房地產(chǎn)評(píng)估的作用福建

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產(chǎn)品產(chǎn)地：
產(chǎn)品品牌：房地產(chǎn)評(píng)估，房產(chǎn)評(píng)估，土地評(píng)估，
包裝規(guī)格：1
產(chǎn)品數(shù)量：0
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產(chǎn)品單價(jià)：0
更新日期：2022-12-09 16:07:10
有效期至：2023-01-09
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房地產(chǎn)評(píng)估的作用福建詳細(xì)信息

房地產(chǎn)評(píng)估就是對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，也就是說，由持有《房地產(chǎn)估價(jià)人員崗位合格證書》或《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》的專業(yè)人員，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，運(yùn)用估價(jià)方法，在綜合分析，影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，結(jié)合估價(jià)經(jīng)驗(yàn)及對(duì)影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的分析，對(duì)房地產(chǎn)的特定權(quán)益，在特定時(shí)間最可能實(shí)現(xiàn)的合理價(jià)格所作出的估計(jì)、推測(cè)與判斷。房地產(chǎn)評(píng)估的作用1、買房賣房交易時(shí)的參考標(biāo)準(zhǔn)，交易雙方為確定合理的交易價(jià)格，可以進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估價(jià)作為交易價(jià)格的參考。以避免交易雙方因?qū)Ψ慨a(chǎn)價(jià)值的不了解，期望值相差太遠(yuǎn)而影響交易的正常進(jìn)行。2、繳納房產(chǎn)稅費(fèi)的依據(jù)，交易雙方當(dāng)事人向房地產(chǎn)管理部門申報(bào)其成交價(jià)格時(shí)，房地產(chǎn)管理部門如果認(rèn)為明顯低于市場價(jià)值，會(huì)委托具有一定資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)交易的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并以評(píng)估的價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。

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