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中天成土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估北京有限公司銷售部

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[供應(yīng)]企業(yè)專利/無形資產(chǎn)/商譽(yù)/投資性房地產(chǎn)等資產(chǎn)減值測(cè)試評(píng)估杭州
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  • 更新日期:2022-12-01 15:29:51
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企業(yè)專利/無形資產(chǎn)/商譽(yù)/投資性房地產(chǎn)等資產(chǎn)減值測(cè)試評(píng)估杭州 詳細(xì)信息

資產(chǎn)減值測(cè)試評(píng)估依照不同的價(jià)值類型來選擇和應(yīng)用:資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用的凈額評(píng)估對(duì)象包括購買的專利減值測(cè)試評(píng)估、商譽(yù)減值測(cè)試評(píng)估、投資性房地產(chǎn)減值測(cè)試評(píng)估、以及其他各類涉及到公允價(jià)值評(píng)估的資產(chǎn)。公允價(jià)值的估計(jì)首先考慮采用市場(chǎng)法如果不存在相關(guān)活躍市場(chǎng)或缺乏相關(guān)市場(chǎng)信息,使用收益法評(píng)估。處置費(fèi)用的估計(jì)包括與資產(chǎn)處置有關(guān)的法律費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)以及為使資產(chǎn)達(dá)到可銷售狀態(tài)所發(fā)生的直接費(fèi)用等。資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值通常采用收益法,將預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流選擇恰當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)后的金額作為評(píng)估值。確定剩余經(jīng)濟(jì)年限不考慮主要資產(chǎn)項(xiàng)目的改良或重置,預(yù)測(cè)期末的變現(xiàn)凈值應(yīng)當(dāng)納入資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量。我們公司評(píng)估專業(yè)人員具有深厚的財(cái)務(wù)專業(yè)知識(shí)背景,善于分析把握評(píng)估對(duì)象的相關(guān)財(cái)務(wù)問題,通過合理評(píng)估為企業(yè)出具專業(yè)可信的資產(chǎn)減值測(cè)試評(píng)估報(bào)告。

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