昨天南京某房地產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)布了一份《2010南京房?jī)r(jià)漲幅榜》，對(duì)南京今年在售的158家樓盤(pán)作了統(tǒng)計(jì)之后，得出結(jié)論：112個(gè)樓盤(pán)漲價(jià)、16家樓盤(pán)降價(jià)、29家樓盤(pán)房?jī)r(jià)沒(méi)動(dòng)、1家樓盤(pán)只有在12月份有報(bào)價(jià)。
“平均漲幅為12.16%?！毕嚓P(guān)統(tǒng)計(jì)人員稱(chēng)，令人意外的是，在漲幅榜單前列的樓盤(pán)均位于江北的六合板塊，比如鑫龍花苑樓盤(pán)，房?jī)r(jià)已經(jīng)由今年1月份的均價(jià)1680元/㎡，漲至了12月份的均價(jià)2800元/㎡，漲幅為66.67%。在降價(jià)陣營(yíng)中，排名首位的是江寧板塊老盤(pán)亞都天元居，價(jià)格由4月的13000元/㎡(前三月并無(wú)銷(xiāo)售)跌至12月的10200元/㎡(酒店式公寓性質(zhì))，降幅21.54%。
調(diào)查顯示，在江北板塊的34家在售樓盤(pán)中，今年1月份均價(jià)5829元/㎡，12月份均價(jià)高達(dá)7443元/㎡，漲幅為27.69%，倒是房源集中的橋北區(qū)域漲幅不高，比如旭日愛(ài)上城、天潤(rùn)城、明發(fā)濱江新城、大華錦繡華城等樓盤(pán)的當(dāng)年房?jī)r(jià)漲幅均在20%以下。
“漲多跌少是今年房?jī)r(jià)走勢(shì)的總體特征。”南京中原地產(chǎn)交易中心主管李千娥說(shuō)，越是房?jī)r(jià)基數(shù)低的區(qū)域，房?jī)r(jià)上漲的幅度應(yīng)該更大，南京尤以江北的六合為主。
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